Unverbauter Blick ins Grüne
Ein Zuhause wie gemacht für Familien! Dieser moderne Neubau steht im ländlichen Raum Schartau (Burg). Neben einem geräumigen Wohnzimmer und Küche bietet dieses Objekt 3 Schlafzimmer und auch 2 WCs. Das Grundstück ist mit 1.500qm groß genug für einen möglichen Anbau, einen Fußballplatz, Hundeauslauf oder alles zusammen! Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungstermin. Rufen Sie gerne an.
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Objektdaten
Schartau ist ein ländlicher Ortsteil der Stadt Burg (bei Magdeburg), fünf Kilometer nordwestlich außerhalb des Stadtgebietes gelegen. In das Stadtzentrum führt die Kreisstraße 1209, die in entgegengesetzter Richtung zur Elbfähre nach Rogätz verläuft. In direkter Luftlinie fließt die Elbe nur 1,7 Kilometer westlich an Schartau vorbei. Dazwischen liegt ein Feuchtgebiet mit Resten des alten Elblaufes. Ein unmittelbar an der bebauten Zone vorbeiführender Deich schützt vor Hochwasser. Das übrige Umland besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, deren Ertragswert mit einer Bodenwertzahl von ~65 mittelmäßig ist. Im weiten Umkreis breitet sich das Gelände eben auf einer Meereshöhe um 40 Meter aus.
Wohnfläche ca. 95 m2
Nutzfläche ca. 110 m2
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksgröße ca. 1.542 m2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
PLZ 39288
Ort Burg / Schartau
Baujahr 2003
Zustand Gepflegt
Kaufpreis: 205.000,00 €
Käufer Provision : 4,76% inkl. 19 % MwSt.
Der Grundriss
Erdgeschoss

Dachgeschoss
