Doppelhaushälften und Reihenhäuser

Magdeburg

Lage: Magdeburg - Hopfengarten

Ihre Gelegenheit auf ein schönes Reihenendhaus im Hopfengarten! Hier überzeugt nicht nur die attraktive Wohnlage sondern auch die Raumaufteilung und Ausstattung wird Ihnen gefallen.

Ca. 145m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem praktischen Gäste-WC, eine familienfreundlichen Wohnküche und das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und in den uneinsehbaren Garten mit genügend Freiraum zum Entspannen und für die Kinder zum Spielen.

Jeder hat im Dachgeschoss seinen eigenen Ruhe- und Rückzugsbereich mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und im ausgebauten Spitzboden, steht sogar noch ein weiterer Wohn- und Schlafraum zur Verfügung. Hier befindet sich auch das Familienbad ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche.

Eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder u.v.m. sowie ein Pkw-Außenstellplatz vervollständigen dieses tolle Immobilienangebot.

Das Kaufgrundstück umfasst ca. 440m².

Hohendodeleben

Lage: Hohendodeleben

Zum Kauf angeboten wird diese moderne Doppelhaushälfte in einem gepflegten Wohnumfeld in verkehrstechnisch gut angebundener Lage.

Im Prinzip ist die Doppelhaushälfte bezugsfertig und Sie müssen nur noch Ihre Koffer und Möbel mitbringen. Sie werden aber vor dem Einzug sicherlich die Wände farblich noch nach eigenem Geschmack farblich gestalten. Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1996 auf dem ca. 331 m² großen Kaufgrundstück errichtet und überzeugt mit einer komfortablen Grundrissgestaltung. Die Aufteilung des Hauses mit insgesamt 5 Zimmern bietet einer 4-köpfigen Familie auf ca. 154 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.
 
Ein kleiner pflegeleichter Garten mit genügend Platz zum Toben und Spielen für die Kinder, eine kleine gemütliche Terrasse und ein Pkw-Außenstellplatz runden das Kaufangebot perfekt ab.

Magdeburg

Lage: Magdeburg - Cracau

Zum Verkauf steht ein gemütliches kleines Einfamilienhaus im Stadtteil Berliner Chaussee aus dem Jahr um 1927. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit etwa 86m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, mit 3 Zimmern, einem Bad, Küche und Flur kann Ihr schönes kleines Eigenheim werden!

Das Haus wird über einen kleinen Windfang betreten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und ein Esszimmer sowie die Küche.

Im ausgebauten Dachgeschoss, das über eine Holztreppe erreicht wird, erwartet Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum.

Das große Grundstück mit ca. 1.540m² und tollem großen Garten, altem Baumbestand mit Obst- und Nadelbäumen bietet viel Gestaltungspozential und  ist perfekt für Gartenliebhaber geeignet. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück, hinter dem Haus, ein altes Stallgebäude und ein Geräteschuppen.
Das Objekt hat eine gute Bausubstanz und bietet viel Potential zum An- und Ausbauen. Es besteht altersbedingter Sanierungsbedarf (z. B. Heizung, Elektro, Fenster, teilw. Fassade, Wärmedämmung etc.).


Jersleben

Lage: Jersleben

Die 1,5-geschossige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise auf dem ca. 408m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Gemütliche 106m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Da sich der Wohnstandard noch aus diesem Baujahr befindet, sind noch einige Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.

Vier Zimmer, Küche, Diele, Flur, Gäste-WC, Badezimmer ausgestattet mit Badewanne und ein Hauswirtschaftsraum umfasst das Wohnangebot der familienfreundlichen Doppelhaushälfte.

Im Erdgeschoss befindet sich das  Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den pflegeleichten Garten mit Terrasse und Sonnenmarkise, Küche, ein Gäste-WC mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und Trockner.

Die obere Wohnebene bietet drei Schlafzimmer und das Masterbad mit Gaube und ein Fenster.

Stauraum für die vielen großen und kleinen Dinge des Haushaltes bietet der Dachboden.

Das Kaufangebot vervollständigt eine massiv errichtete Garage, die Stellplatz für einen Pkw bietet.

Magdeburg

Lage: Magdeburg Ottersleben

Die grundsolide Doppelhaushälfte mit ca. 117,8 m² Wohnfläche verfügt über 1,5 Etagen – Erdgeschoss, voll ausgebautes Dachgeschoss und Vollunterkellerung. Das Haus wurde im Jahr 1938 auf dem ca. 844m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise errichtet.  

Auf der Erdgeschossebene befinden sich die Diele (Eingangsbereich), die Küche, Bad mit Dusche, Flur, Wohnzimmer mit gemültichem Kaminofen und ein Schlafzimmer. Das Kellergeschoss kann über eine Treppe in der Diele betreten werden. Hier befindet sich ein Vorratsraum sowie der Heizungsraum ist hier untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Dusch- und Wannenbad.
Das Dach, Fassade und die Fenster des Hauses wurden Mitte der 90er erneuert. Im Jahr 2013 erfolgten weitere umfangreiche Modernisierungsarbeiten. Es wurden die komplette Heizungsanlage (Brennwerttechnik) erneuert und es erfolgte die Grundsanierung von Elektrik und Sanitär. An das Wohnhaus angebaut ist ein Nebengelass mit Platz für ein Hobby -hier gibt es eine Werkstatt und zwei Abstellräume.
 
Der hintere Teil des gepflegten Grundstücks ist als Garten mit Rasenfläche, Bäumen und Sträuchern angelegt. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zu Verfügung.

Wahlitz

Lage: Wahlitz

Die Quattohäuser wurden 1995 in Mitten eines ruhigen alten Wohngebietes in der Ortschaft Wahlitz erbaut.

Das hier zum Kauf angebotene Grundstück hat die südlichste Lage und den größten Grundstücksanteil der vier Häuser und mit ca. 300m². Hier lässt es sich auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² mit 4 Zimmern gemütlich Wohnen.

Das Souterrain, mit voller Fensterhöhe oberhalb der Erde, bietet ein großes Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Es steht ein Hauswirtschaftsraum zu Verfügung sowie der Anschlussraum (ELT, GAS, Wasser und Arbeitswaschbecken) ist hier zu finden.

Das in Hochparterre liegende Erdgeschoss hat ein Wohnzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon mit Blick nach Süden und in den Garten, Küche für Eck-Küchenzeile und Kühlschrankkombination, sowie ein Flur zum Eingang. Das Obergeschoß bietet ein Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken, zwei Kindezimmer und Flur für Schrank.

Im Dachgeschoß ist der Heizungseinbau mit Therme und Warmwasserboiler sowie Lagerfläche für die vielen großen und kleinen Dinge des Haushaltes steht zur Verfügung.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr des Hauses und somit sind Renovierungsarbeiten wie Malerarbeiten, Teppiche, Fliesenfugen und Holzlackierungen notwendig. In diesem Zuge könnte auch der Grundriss nach eigenem Bedarf verändert werden, da die Innenwände nicht tragend sind.

Zum Haus gehört eine Garage mit Durchfahrt zum Carport, somit sind 2 Pkw-Stellplätze gesichert. Außerdem gibt es ein Gartenhaus und ein Brunnen ist für die Bewässerung der Außenanlage vorhanden.